劏房问题存在多年，短时间内难以完全取缔。图为深水埗劏房。

【点新闻报道】劏房问题存在多年，短时间内难以完全取缔，本届特区政府重视解决本港土地房屋难题，兴建公屋致力缩短轮候时间。行政长官李家超发表任内第三份施政报告提出，制订“住宅楼宇分间单位出租制度”，合标准单位名为“简朴房”取代劏房。惟对于劏房户来说，或许最大的梦想还是尽快“上楼”。

九龙城区区议员林博指，办事处都不时收到街坊求助要求出信加快公屋轮候。

九龙城区多旧楼和劏房，是香港整体住房困境的缩影，区议员林博表示，居民多为来自五湖四海的新移民，基层区租金较低，但若按呎价计算则并不便宜。通常100至200呎的劏房居住着一家四、五口，生活在狭小空间颇为局限，麦当劳、图书馆、社区中心这些地方则成为劏房户白天的去处。

劏房普遍环境卫生情况恶劣，存在结构安全问题和治安问题。林博早前在公屋联会《解决劣质劏房问题建议书》提出几项建议，包括居住面积在150呎以上、有独立洗手间和厨房、加租不可超过15%等。对于今年施政报告提出把劣质劏房改成简朴房，林博担心在评估合资格简朴房的过程中，是否需要赶走租客而导致不能续租，另外担心如果政府部门人手不足影响进度。

林博建议考虑聘请例如警方或房屋署相关部门的退休公务员帮忙登记和了解简朴房。此外，劏房现时仍未使用每户独立电表和水表，有业主滥收水电费从而加重劏房户经济负担，林博指希望做到独立电表和水表。而租金方面，他担心业主因符合简朴房的要求而加租，建议订立起始租金，按当区差饷租值和地积比等计算。对于坊间有声音指要求设定“人均居住面积”，林博则持开放态度，担心简朴房面积越大租金越贵，基层家庭难以负担。

数据显示，香港现有的11万劏房户中，60%有资格上楼。加上特区政府早前曾表示未来5年是公屋供应丰收期，林博指，其办事处都不时收到街坊求助要求出信加快公屋轮候，强调解决劏房问题，加快公屋是其中一个有效的方式。他认为过渡性房屋对劏房户是解决燃眉之急的一个选择，指过渡性房屋租金和劏房差不多，但性价比较高。

单亲妈妈吴女士及其5岁女儿瑶瑶租住在土瓜湾区一间面积约100呎的劏房。

单亲妈妈吴女士及其5岁女儿瑶瑶租住在土瓜湾区一间面积约100呎的劏房，每月租金4450元，水电费用约1000元。这间小小的劏房，承载着母女二人安居的梦想。这里除了煮食地方、床和衣柜等必需品以外，还摆放着书台和书架，供瑶瑶学习和看书。物质上的匮乏让吴女士明白知识的重要性，她非常重视女儿的教育，为其报名兴趣班学习画画、跆拳道、英文等，惟她现时靠领取每月12000元的综合社会保障援助生活，坦言要“一份钱掰碎几份花”。

在这里住了三年多，眼见女儿长大，吴女士迫切地想要“上楼”。她自2021年开始排公屋，目前仍然在等待队伍，也有兴趣申请过渡性房屋，之前为了快一些而转到新界，但目前仍然遥遥无期。一间公屋对于母女二人来说，意味着家的稳定，吴女士希望女儿能够在一个干净舒适的环境中长大，得到稳定的教育。